MULTAS DE 6.000 EUROS A LOS PROPIETARIOS QUE ESTÁN FALSIFICANDO LOS CERTIFICADOS ENERGÉTICOS DE SUS VIVIENDAS

Según la noticia del periódico El Confidencial Digital, publicada el día 7 de Abril de 2.015, el ministerio de Industria ha descubierto una estafa realizada por los propietarios de las viviendas que alquilan o venden sus casas.
Los inspectores han comprobado al revisar las viviendas, que los datos que recogen durante la inspección no se corresponden con los que se han incluido en el certificado energético.
El Real Decreto 235/2013 que obliga a obtener una etiqueta energética cuando una vivienda va a ser alquilada o vendida se puso en vigor hace dos años, y es ahora cuando han empezado a poner multas.
Las multas que se han interpuesto a los propietarios de las viviendas que han obtenido certificados energéticos falsos alcanzan los 6.000 €.
Según informan Industria va a aumentar en los próximos meses las labores de inspeccion y vigilancia de los certificados energéticos realizados, coincidiendo con los meses con mayor movimiento del mercado de alquiler.

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Dichas inspecciones se extenderán mayoritariamente a los certificados energéticos que han obtenido etiquetas energéticas con calificaciones de A o B.
Los inspectores comprueban que quien realiza el certificado energético disponga de la titulación adecuada, visitan el edificio donde se encuentra la vivienda y comprueban que los datos registrados en el certificado energético se correspondan con la realidad.
Con esta estrategia de sanción se pretende que los propietarios de las viviendas soliciten los certificados energéticos según se establece en el Real Decreto, porque se está comprobando que los particulares que alquilan o venden viviendas lo publican en Internet antes de haber obtenido el certificado energético.
Igualmente existen otras anomalías por parte de las agencias inmobiliarias que permiten que se realice el certificado energético una vez que la venta o el alquiler de la vivienda es seguro, es decir que se ha colocado el anuncio de la vivienda sin tener el certificado energético pese a que el real decreto vigente exige que tengan el certificado en el momento de anunciar su venta o alquiler.
De cualquier forma la multa que se impone por no tener el certificado energético en el momento de colocar el anuncio de venta o alquiler es inferior a la multa que se pone con certificados energéticos falsos: 1.000 € frente a 6.000 €.

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